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如何在葡萄牙火热的房产市场中分一杯羹?



  •       葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2018年10月31日黄金签证数据,截止到2018年10月31日,主申请人获批6687人,较上个月增长125人,附属申请人获批11370人,较上个月增长245人。


          为葡萄牙带来了超过40亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额接近37亿,占比达92%,其中10月房产投资额对比上月翻倍增长!


          值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批3981人,在主申请人总量中占比超过六成。


          下面来看一下具体的数据(截至2018年10月31日):




         申请人数量


          自2012年10月8日以来,黄金居签证颁发数量共计18,057张。10月份主申请人获批125人,副申请人获批245人。获批人数接近9月份的一倍之多!





          房产投资总额



          到10月为止,购买房地产的投资额为36.9亿欧元。6,687位获批的主申请人当中,有6,320位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.5%,房地产作为最受欢迎的投资方式,备受瞩目。




          投资者来源国



          在主要的投资者中,中国投资者以3981人仍然遥遥领,其次是巴西608人,南非265人,土耳其264人和俄罗斯232人。



          值得一提的是,10月份中国籍的申请人数较7-9月份,有了明显的增长,侧面的反映出中国人对于葡萄牙的热情逐步回升。



          葡萄牙房产市场目前的销量仍在强劲增长,葡萄牙房地产专业人士和中介商协会主席路易斯·利马告诉记者:“在这两年里,葡萄牙的房地产销售额增长了约50%,这样巨大的业务增长鼓励了许多新公司的诞生。”


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